首页要闻 炫闻政务 社会 市州 访谈 湘企 产经 教育 银行 房产 旅游 娱乐 健康 文艺 专题
头条新闻炫闻问政舆情专题

长沙又一批违规房地产经纪机构门店被曝光

2017-04-24 10:16:00 来源: 红网

  执法人员(右)下发责令改正通知书

    原标题:重拳出击!长沙又一批违规房地产经纪机构门店被曝光

  “无房源信息委托书”“无房地产经纪机构备案证”“未办理营业执照,已关店停止营业”……

  4月13日以来,长沙市住建行政执法局、长沙市价格监督检查局、长沙市工商局组成的联合执法组,对全市101家房地产经纪机构进行了执法检查,查处了一大批违法违规行为。今日,记者从长沙市住房和城乡建设行政执法局(以下简称“长沙市住建行政执法局”)了解到,又有12家长沙市房地产中介门店因违规被责令限期改正,记入信用档案。

  本次对长沙市的房地产经纪机构开展专项检查行动中,重点打击房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用等27类违规行为。

  记者了解到,4月13日至今,被抽查的101家房地产经纪机构总店及门店中,中美地产中介服务有限公司、湖南联太房地产经纪有限公司、长沙全美房地产经纪有限公司等12家均不同程度存在违规违法行为。其中,较为普遍的违规违法行为包括门店无经营执照、无房源委托书、房源信息台帐记录不规范、委托合同示范文本缺失、工作人员无经纪人资格证从事经纪活动等。

  据长沙市住建委相关负责人介绍,本次行动将持续到4月28日,重点检查的范围包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区,并对望城区、长沙县、浏阳市等进行督查。(记者 岳瑾 实习生 周晔)

 

  

 长沙市房地产经纪机构曝光名单(第三批)

序号 

门店名称

地址 

责任主体单位

检查情况

存在问题及整改情况

1 新环境看云路店 岳麓区映日路599号梅溪四季一期234号门面 湖南新环境房地产经纪连锁有限公司  该门店为新环境直营店。 

1、不能提供营业执照(整改中);

2、不能提供备案证(整改中);

3、不能提供房产经纪人资格证(整改中)。

 
2 中美地产梅溪四季店 岳麓区映日路599号梅溪四季二期地下商业一层155号 中美地产中介服务有限公司  该公司主要承接二手房中介、租赁、代办过户手续等业务。 1、不能提供营业执照(整改中);

2、不能提供备案证(整改中);

3、不能提供房产经纪人资格证(整改中)。

 
3 湖南联太房地产经纪有限公司  岳麓区望城坡街道玉兰路433号西枢纽商务中心T2栋1402房 湖南联太房地产经纪有限公司  长沙共4个门店,160人,12人通过长沙市中介协会考试取得登记证。该门店2016年12月23日取得营业执照,现场提供4月份业务合同。该公司仅做别墅二手房买卖,无租赁业务。  1、查阅买卖合4份、服务合同8份,服务合同没有持房地产经纪人员签字,未盖中介服务公司公章(整改中);

2、不能提供房地产经纪人资格证(整改中);

3、未建立业务登记台账,未对已完成5年内业务存档(整改中)。

 
新环境百纳店 芙蓉区万家丽中路一段26号百纳公寓 长沙市芙蓉区红纳房屋信息咨询服务部  该门店是新环境直营店,有新环境授权,单独法人。交易资金(经纪费用)进入公司法人个人账户。 1、10名销售人员均不能提供房地产经纪人资格证(整改中);

2、未提供备案证、未公示合同范本、未如实记录业务情况(整改中);

3、抽查的三份合同中,两份只有一名经纪人签名,且不能提供房地产经纪人资格证;一份无经纪人签名(整改中);

4、部分房源未得到客户委托(整改中)。

5 长沙全美房地产经纪有限公司 芙蓉区车站北路131号 长沙全美房地产经纪有限公司 门店为湖南中环加盟店。1名从业人员持有房地产经纪人资格证。门店为独立法人。 1、楼群投诉,涉嫌代挂销售不符合销售条件的商品房(整改中);

2、未在签订合同前向买卖双方书面告知相关情况(整改中);

3、提供的两份经纪服务合同,一份只有一名取得房地产经纪人资格证的人员签名,一份只有一名不能提供房地产经纪人资格证的人员签名(整改中);

4、未建立业务情况记录(整改中);

5、未公示房源(整改中);

6、未提供授权委托书(整改中);

7、三种合同范本没有公示(整改中)。

6 长沙浩通投资管理咨询有限公司荷花路分公司 芙蓉区东方新城C组团C1幢108号 长沙市浩通投资管理咨询有限公司 门店为浩通地产总店,一共有2个门店,从业人员均不能提供房地产经纪人资格证。 1、合同管理不到位,提供了去年以来合同资料,大部分没有经纪服务合同,只有零星资料(整改中);

2、提供的经纪服务合同签名只有1人且不能提供房地产经纪人资格证(整改中);

3、无法提供交易记录情况(整改中);

4、不能提供门店业务员房地产经纪人资格证(整改中);

5、无法提供房源销售委托书(整改中);

6、签订合同前未向买卖双方书面告知情况(整改中);

7、交易资金进入公司法人私人帐户(整改中);

8、未公示合同范本、资金监管方式(整改中)。

7 天一家地产 雨花区马王堆南路79号西子花苑沿线门面 长沙市雨花区天一家房屋信息咨询服务部 该门店营业执照齐全。 1、无房源委托书(整改中);

2、合同签订主体不合法(整改中);

3、不能提供房地产经纪人资格证(整改中);

4、分支机构无备案(整改中);

5、无12358举报电话公示(整改中);

6、无交易资金监管方式公示(整改中)。

8 新环境(加盟店) 雨花区万家丽中路一段358号上河国际商业广场B栋  因营业执照未办,不能确定机构名称 该门店受理出租、出售业务,2名从业人员有房地产经纪人职业资格证。

未办理营业执照(已整改)。

9 新环境(加盟店) 雨花区雨花亭街道木莲东路清溪川9号旁 因营业执照未办,不能确定机构名称 该门店于2017年4月1日开业,2名从业人员有房地产经纪人协理从业资格证。  未办理营业执照,已关店停止营业(整改中)。
10  长沙图越房地产经纪有限公司 开福区中山路589号开福万达广场C区2号写字楼505号 长沙图越房地产经纪有限公司 该公司于2016年3月28日成立,主要从事写字楼租赁业务,有营业执照。 1、未备案(整改中);

2、不能提供房地产经纪人资格证(整改中);

3、抽查1份合同,由公司法人签名,但他不能提供房地产经纪人资格证(整改中);

11 长沙开福区华兴房屋信息咨询中心 开福区中山路589号开福万达广场C区2号写字楼507号 长沙开福区华兴房屋信息咨询中心 该公司提供的营业执照为“个体工商户营业执照”,经营范围为“房屋信息咨询”,两名从业人员有房地产经纪人资格证。 1、营业执照重新办理,未备案(整改中);

2、现场抽查几份合同,均无由从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名(整改中);

3、未按照规定保存房地产经纪服务合同(告知以后做好保存工作)。

12 洋铭地产 天心区书院路6号  长沙市天心区洋铭房地产信息服务部 该公司有营业执照,从业人员中有房地产经纪人职业资格证书,未提供房地产经纪机构备案证。 1、无房源信息委托书(整改中);

2、无房地产经纪机构备案证(整改中);

3、业务办理流程不规范(整改中);

4、税收标准未及时更新(整改中)。

[责任编辑:邵一婵]
分享该新闻到微信朋友圈:
1、打开手机软件“微信”--“发现”--“扫一扫”。
2、对准左边二维码进行扫描
3、识别成功后,弹出是否浏览该页面,点击确定。
4、点击手机右上角分享按钮,分享到朋友圈。
手机适配版    |    电脑PC版 
Copyright © 2016 FJ.XINHUANET.COM
010070330010000000000000011112581120862253