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好消息!“9·23”前已交定金购房者 按“5·20 ”政策执行

2017-11-17 08:54:19 来源: 长沙晚报

  “9·23”前已交定金购房者 按“5·20 ”政策执行

  不断完善的楼市新政保证了长沙楼市平稳健康发展。长沙晚报记者 邹麟 摄

  不断完善的楼市新政保证了长沙楼市平稳健康发展。长沙晚报记者 邹麟 摄

  “9·23”新政前已交纳房款或定金的购房者,其购房资格的审核将按照“5·20”政策执行,如果开发企业在11月30日前将申报名单及证明资料上报长 沙市房屋交易管理中心网点,在报批通过后,对名单上的人员按“5·20” 政策执行购房资格审核。这是记者日前从长沙市住建委获悉的信息。

  业内人士分析,这意味着,在“9·23”新政前已交纳购房款或定金的长沙市本地购房者,不需要在取得首套房的产权证书满3年后,即可购买第二套住房;而在“9·23”新政前已 交纳房款或定金的非本市户籍的购房者,购房一套需满足的个税或社保的连续缴存年限,从24个月降低到了12个月。此外,“9·23” 新政之前离异的本市户籍成年单身人士,与 成年未婚者享受同等待遇,即:与父母同一户口本且父母在限购区域内拥有不超过一套住房的,限购一套商品住房。记者获悉的信息还显示,2017 年 9 月 23 日前取得预售许可 证,在市住建执法局监管下公开开盘,于 9 月 23 日前签订书面购房(定房)协议并将购房款或定金交至银行监管账户的房地产开发项目,由开发企业于11月30日前将申购名单和 以上证明材料报市房屋交易管理中心网点,市房屋交易管理中心按报送顺序分别审核后将确认名单送市房产信息中心,按“5·20”政策执行购房资格审核。非个人家庭户或集体户 个人的本市户籍成年(年满 18 周岁)单身人士(离异人士离婚时间在 2017年9月23日前,在限购区域内无住房)与父母同一户口本,且父母在限购区域内不超过一套住房的,限 购一套商品住房;与成年子女同一户口本,成年子女或成年子女户籍家庭(含夫妻和未成年子女)不超过一套住房的,限购一套商品住房。长沙市住建委相关负责人表示,在“9 ·23”新政前已交纳房款或定金的购房者应尽快准备好证明材料,包括购房协议、银行汇款证明等,在11月30日前由开发商汇总至市房屋交易管理中心,将重新获得购房资格。(记者 陈馨怡)

[责任编辑:史培培]
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