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2017年长沙土地市场212.95亿元收官 同比上涨19.7%

2018-01-03 10:06:31 来源: 新华网

 

  新华网长沙1月3电(邵一婵)据长沙市国土资源网上交易系统及望城区国土资源网上交易系统显示的数据统计,2017年长沙市内六区共挂牌出让96宗地块,同比去年的120宗减少了20%,其中已成交地块90宗,成交总面积4888118.5㎡,同比下降约15%,成交总额2129481万元,同比上涨约19.7%。

  从长沙市土地市场近5年的交易情况来看,2013年长沙土地市场成交总面积和总金额均占首位,成交面积达1000.6万㎡,成交总额达484.2亿元。2017年长沙土地市场成交总面积和总金额虽然与2013年相差较大,但与2016年相比成交总额上涨明显,延续了2016年土地市场升温的态势。

  从土地规划用途方面来看,2017年成功出让的90宗地块当中,有43宗为商住用地(包括商业、住宅及商住一体),其中岳麓区17宗,望城区10宗,雨花区9宗,天心区3宗,开福区和芙蓉区各2宗,成交额达176.1亿元,占成交总额的82.7%,同比去年的157.19亿元上涨了约12%。

  从整体上来看,2017年长沙土地市场供应偏紧,而在市场行情火热、去库存效果明显的情况下,开发商拿地积极性较高,限价地块屡遭“熔断”,同时开发商拿地成本也有所增加,热门版块拿地门槛增高,溢价地块频频出现。在2017年成功出让的43宗商住地块当中,有20宗地块溢价成交,最高溢价率达171.8%

  附:2017年长沙市内六区商住土地成交一览表

[责任编辑:邓梦菲]
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