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上周长沙商品房供应突破万套 成交稳定态势还将继续

2019-12-24 11:39:43 来源: 红网

  红网时刻12月23日讯(记者 岳瑾 通讯员 曾凯)临近年末,开发商“开仓放粮”仍在持续。上周(2019.12.17—2019.12.22),上周楼市供应持续高位成交相对稳定。

  具体来看。据0731地产研究院数据显示,上周长沙市商品房供应面积环比高位微降,总计供应105.8万平方米,环比微降0.28%。其中,长沙市住宅供应面积环比同样高位微降,总计供应85.22万平方米,环比下跌3.26%。

  分区来看,长沙市商品房、住宅预售面积均维持高位略降。其中,岳麓区商品房、住宅供应量均居全市第一;望城区供应面积紧随其后;浏阳市供应面积最少。

  成交方面,上周,长沙市商品房成交面积环比相对稳定,共成交50.78万平方米,环比上涨4.87%。分区来看,岳麓区商品房成交面积居首位。

  其中,商品房住宅成交面积环比稳中略增,总计成交39.51万平方米,环比上涨6.3%。分区来看,岳麓区住宅成交面积占首位。

  0731地产研究院相关专家分析指出,上周商品房、住宅供应面积均维持高位,商品房供应更是突破万套房源,各大开发商年末大力推货入市,市场房源供给量相当充足,各项目之间的竞争也将进一步白热化。

  此外,上周商品房、住宅成交面积环比均稳中有增,尽管入市房源数量很多,但成交面积一直相当稳定,购房者对楼市预期平稳,在此背景下,项目之间的去化差异将更为明显,预期稳定态势还将继续维持。

  整体来看,临近年末,开发商“开仓放粮”仍在持续,为了迎接返乡置业潮,不少商业、住宅性质房源相继入市,年终优惠也在相继推出,购房者们在清楚了自己购房资格的前提下多比较项目,尤其是商办性质的公寓更需要多家对比地段、交通等因素。

  “中原长沙新房指数显示,来访指数环比微跌5%,低位波动。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称,2019年进入倒数阶段,竞争激烈板块,个别限价地项目按最高毛坯限价打92-95折入市,开发商后续定价和拍地更需理性。

  (注:文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县)

[责任编辑:邓梦菲]
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